Кто отвечает за батареи в квартире

Что делать если дома прорвало батарею отопления: кто виноват в Мы уже рассматривали как не допустить негативные последствия и компенсировать ущерб, когда Вас затопили соседи сверху. Рассмотрим теперь обратную ситуацию: Вы возвращаетесь домой, а дома потоп — прорвало батарею в квартире. Рассмотрим здесь такую ситуацию более подробно. Для начала, разберемся что такое батарея системы отопления в жилом доме, и кто отвечает за ее исправность и работоспособность. Внутренняя система МКД включает в себя стояки, обогревательные элементы радиаторы отопления , клапаны-регуляторы, задвижки, краны шаровые, а также общедомовой теплосчетчик. Надлежащая эксплуатация общедомового имущества обеспечивается организациями в зависимости от варианта управления жилым домом.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Кем проводится замена Потек радиатор. Что делать в юридическом плане Если у вас потек радиатор отопления, то, разумеется, управляющая компания, сервисная компания, которая обслуживает ваш дом, сделает все возможное, чтобы вы чинили и ремонтировали свою батарею сами. Не надо думать, что чиновники и менеджеры этих организаций слыхом не слыхивали про перечисленные в первой части нашей заметки Постановления правительства РФ и Госстроя. Но иногда они могут вас и переиграть. Например, у вас потек кран на батарее. Кто его должен менять?

Вопрос замены батарей после начала отопительного сезона порой встает очень остро. Нередко радиаторы в старых домах находятся в плачевном. Как найти ответственного за обслуживание и ремонт батарей? Фото № 3. Теперь. horsesbb.ru отвечает на популярные вопросы читателей. Должна ли управляющая компания менять батареи в квартирах? строго с помощью управляющей компании, которая несет ответственность за отопление.

Кто должен менять батареи в приватизированной квартире по закону

Первое, что нужно сделать, чтобы не иметь неприятных последствий в дальнейшем, это согласовать свои действия. При замене радиаторов на однотипные достаточно просто уведомить управляющую организацию о предстоящих работах. При замене батарей на другой вид, включающий возможность иного конфигурирования и увеличение площади нагрева нужно обратиться к специалисту для проведения экспертизы на предмет возможности монтажа новых батарей. Это необходимо потому, что иногда установка других радиаторов негативно сказывается на тепловом балансе дома. Экспертиза платная, производится за счет владельца квартиры. При переносе отопительного оборудования экспертиза также обязательна. Иногда изменение конфигурации приборов отопления и увеличение их количества воспринимается, как переоборудование помещений с внесением поправок в техпаспорт квартиры. На самом деле замена батареи никак не отражается в техническом паспорте, поскольку там указывается только тип источника тепла без уточнения конкретных нагревательных приборов. Мнение эксперта Мастер-универсал. Более 100 завершенных объектов. На такое обращение УК обязана выдать технические условия ТУ с подробным описанием требований к радиаторам и способу их установки. Обращение в проектную организацию, которая на основании ТУ сделает проект с расчетом секций устанавливаемых радиаторов. С полученным проектом можно вновь обращаться в УК. Необходимо в свободной форме написать заявление о замене батарей, к нему приложить: документы о праве собственности на квартиру, копию технического паспорта на квартиру с отметкой о замене радиаторов, подготовленный проект и технический паспорт на новый радиатор если он уже приобретен. Если планируется замена радиаторов силами сторонней организации не УК , то к заявлению также следует приложить копию свидетельства о регистрации этой организации в ЕГРЮЛ, а также копию свидетельства о членстве в СРО. Такое заявление будет рассмотрено в срок до 30 дней. После чего УК должна выдать письменное согласование на замену радиаторов отопления. После получения документа о согласовании можно планировать дату замены батарей.

Должна ли управляющая компания менять батареи в квартирах?

Форум Бурмистр. Новости ЖКХ :. В ходе Алтай получит 78 млн. С 1 января г. Кто должен ремонтировать отопление, менять радиаторы в квартире? Дом построен в году. С тех пор батареи не меняли, срок службы батарей давно истек. УК отказываются, говорят, что менять должны собственники. Но система отопления является общедомовым имуществом. С уважением, Вячеслав. Здравствуйте, Вячеслав Борисович! Вы совершенно правы: система отопления является общедомовым имуществом и ремонтировать отопление, менять радиаторы при необходимости в квартире должна УК.

Для ускорения дела целесообразно послать письмо по эл. Удачи Вам в замене батарей! Калнин Юрий. Решением Верховного Суда РФ от 22 сентября г. N КАС, пункт 6 настоящего приложения в части отнесения находящихся в квартире собственника приборов отопления к общему имуществу многоквартирного дома признан не противоречащим действующему законодательству Суд, проанализировав положения п. Находящиеся в квартирах обогревающие элементы системы отопления радиаторы , которые имеют отключающие устройства, расположенные на ответвленных от стояков внутридомовой системы отопления, обслуживают одну квартиру, могут быть демонтированы собственником после получения разрешения на переустройство жилого помещения в установленном порядке ст.

Правомерен является вывод суда о том, что системное толкование п. Ситуация очень странная и не понятная. Радиатор отопления принадлежит собственнику квартиры, но чтобы его демонтировать или заменить, нужно получить разрешение. Вячеслав Борисович. Хотя что тут удивительного — известно, что в России две основные проблемы: ДУРАКИ и дороги, которым мешают стать России цивилизованной и богатой страной. Итак, что получаем в результате?

Другой логики я не вижу! Как минимум, они должны были выслушать и приобщить к делу заключение эксперта — специалиста по системам отопления. В этом их основная логическая и смысловая ошибка, в результате которой судьи п.

Но однотрубная система отопления, пронизывающая как единое целое все этажи и квартиры здания — это совсем не то, что водопроводные и канализационные трубы. На однотрубной системе отопления по проектам практически нет отключающих вентилей перед радиаторами! Неспроста законодатель при разработке Правил выделил отопление в отдельный пункт 6!

Правительства РФ от 06 мая г. N , рассматриваемое решение ВС проигнорировано, пункт 6 оставлен без изменения, то есть обогревающие элементы по-прежнему относятся к общедомовому имуществу. Можно привести еще ряд доводов и комментариев по рассматриваемому вопросу, но надо ограничиться вышесказанным. Вячеслав Борисович! С уважением Юрий. Пожалуйста авторизируйтесь или зарегистрируйтесь, для того чотбы отвечать на вопросы. РФ При использовании материалов сайта активная ссылка на сайт жкхвроссии.

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей. Относится ли батарея внутри квартиры к общему имуществу? Оооочень интересную штуку нарыл. Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 34 подписчикам. Получать на Mail. Статьи по теме. Не всегда общим имуществом в многоквартирном доме одинаково пользуются все собственники помещений в доме.

Прорыв радиатора отопления, кто несет ответственность Здравствуйте, дорогие читатели моего блога! Сегодня я предлагаю поговорить о радиаторах батареях отопления, находящихся в наших с вами квартирах, а также поговорить о проблемах, связанных с их ремонтом. Вопросы, которые мы сегодня обсудим, на мой взгляд, являются сложными в первую очередь с точки зрения определения границ ответственности.

Достаточно перечислить только часть из возникающих обычно вопросов. Кто должен менять батареи в квартире, если она приватизирована В приватизированной квартире прорвало батарею отопления. Кто должен платить за новую батарею и установку?

И какими законами можно оперировать в данной ситуации? Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Для решения вопроса о том, кто должен делать ремонт: собственник или служба ЖКХ, необходимо определить внутренние границы коммунальных инженерных систем, по которым будет разграничиваться эксплуатационная ответственность. Если Вам необходима будет помощь в подготовке документов, можете обратиться ко мне в чат, территориально я нахожусь в Челябинске.

Кто отвечает за стояки и холодные батареи? ЖКХ в России. Жизнь в многоквартирном доме далеко не всегда безоблачна и проста. Возникновение спорных вопросов между жильцами отдельных квартир и управляющими компаниями — нередко встречающееся явление. Большинство из них решить крайне просто — достаточно обратиться к базовым законодательным актам жилищной сферы права. Однако бывают и такие случаи, когда ситуацию крайне сложно истолковать, даже используя действующее законодательство. Так как тема действительно очень актуальная, наш ресурс выделил для ее рассмотрения целую статью, которая раз и навсегда поможет ответить на злополучный вопрос.

Ознакомиться с материалом можно ниже. Многим жителям многоквартирных домов МКД известно, что территориально подобные строения делятся на две зоны:. Согласно Жилищному Кодексу РФ ЖК РФ , за первый вид зон многоквартирного дома отвечают непосредственно их владельцы , а вот за второй — управляющая компания или же товарищество собственников жилья.

В вопросе относительно радиаторов отопления ведутся споры именно о том, кому они принадлежат и кто, соответственно, обязан следить за их состоянием. Для ответа на столь специфичный вопрос из правовой сферы необходимо обратиться к некоторым Постановлениям Правительства РФ преимущественно под номером и решениям Верховного суда РФ.

Батарея в квартире: чья собственность и кто должен ее ремонтировать? Незамедлительно сообщить о произошедшем в медицинское учреждение и в правоохранительные органы. Во-вторых звонил в силу новый закон О ответном значении.

Те физические лица, которые не являются индивидуальными предпринимателями, при получении недвижимости в дар от особ, которые не принадлежат к числу их близких родственников, должны платить налог. Один из вариантов предполагает, что вы отошлете этот атрибут адресату. Категория водительских прав для управления скутером мопедом Так как наличие специальных водительских прав теперь обязательно, была придумана и категория прав.

Как оформить гражданство несовершеннолетнему ребенку. Состав преступления формальный, преступление считается оконченным с момента совершения любого из рассмотренных действий. Они руководствуются тем, что при личном визите у них будет возможность оценить состояние ремонта в детском саду, его инфраструктуру и познакомиться с воспитателями.

Но не все так радужно, как хотелось. Люди, рожденные до 1966 г. Заявление стоит оформить в письменном виде, используя готовый образец. Ренту в суде оспорить…Вы даже с кровати не успеете встать, как суд ренту расторгнет.

Конечно, есть дополнительные варианты защиты подручными средствами, к которым относится и холодное оружие, но об этом поговорим ниже. Рассчитать компенсацию за задержку зарплаты в онлайн калькуляторе. Договор подготавливается на русском языке.

В моей квартире произошел прорыв батареи отопления. В момент На ком ответственность за прямой и косвенный ущерб В радиаторе отопления биметаллический рваная круглая дырка в трубе первой секции..

Кто отвечает перед соседями в случае прорыва радиатора отопления?. Минстрой: К чему относить радиаторы отопления в квартире Считаю, что за три месяца вождению не научить, этому учатся и совершенствуются всю жизнь. Эксперты определяют способ совершения кражи, используемые при этом подручные инструменты. Поэтому иногда, интересуясь, можно ли взять кредит по копии паспорта, вам удастся получить положительный ответ.

В случае, если особа не успела оформить подобный документ, она должна указать на это в заявлении. Следовательно, оплата технического обслуживания запирающих устройств включена в установленные Правительством Москвы цены за содержание и ремонт жилых помещений.

В отличие от многочисленных иных преступных операций, угрожающих здоровью, за причинение особого вреда средней тяжести по закону могут быть наказаны подростки с 14 лет. Если Вам нужно перевести стиральную машину, объемные сумки с вещами, небольшой шкаф или другой груз который не поместится в легковую машину, а поместится в Газель - лучше всего заказать грузовую машину с грузчиками.

Если такую ответственность несет страхователь, то производится страхование договорной ответственности. То есть меньше 5 процентов от размера уставного капитала этот фонд быть не. За чей счет осуществляется замена лопнувшей батареи отопления в приватизированной квартире? При этом некоторые из них позволяют оплатить проезд нескольких пассажиров. Проверка паспорта на действителность на сайте фмс проводится и в других случаях, например при заключении различных договоров с незнакомым лицом.

За что я его должна платить я не понимаю, мне каждый день звонят с банка или коллекторы. Обратите внимание - действующее законодательство говорит о том, что адвокат оказывает не просто юридические услуги это общий термин , а именно юридическую помощь, поскольку государство гарантирует каждому получение квалифицированной юридической помощи.

Кто отвечает за радиаторы отопления в квартире

Форум Бурмистр. Новости ЖКХ :. В ходе Алтай получит 78 млн. С 1 января г. Кто должен ремонтировать отопление, менять радиаторы в квартире? Дом построен в году. С тех пор батареи не меняли, срок службы батарей давно истек.

Кто отвечает за батареи отопления в квартирах

Донецк РО. И все же, кто должен платить за батареи? Кто и за чей счёт должен менять отопительные батареи в квартире? Мы опять возвращаемся к этой неоднозначной проблеме. Тогда читателям ответил заместитель главы администрации по ЖКХ, транспорту и связи г. Донецка С. Напомним читателем, какой ответ был дан тогда: 89897032...

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Когда собственнику должны бесплатно заменить батареи в квартире

Форум Бурмистр.ру - форум о ЖКХ (управление многоквартирными домами)

Чья собственность батарея в квартире? Законодательство об общей собственности жильцов МКД Многим жителям многоквартирных домов МКД известно, что территориально подобные строения делятся на две зоны: первая — это индивидуальная собственность, то есть квартиры и прилегающая к ним территория отдельных жильцов дома ; и вторая — общая собственность всех жильцов, представленная предподъезной территорией, лифтами, подъездами и подобными участками МКД. Для ответа на столь специфичный вопрос из правовой сферы необходимо обратиться к некоторым Постановлениям Правительства РФ преимущественно под номером 491 и решениям Верховного суда РФ. В соответствии с положениями данных нормативно-правовых актов батареи отопления могут относиться к общей собственности жильцов МКД только в том случае, если они не отделены в конкретной квартире от центральной отопительной системы каким-либо вентилем или подобным разделительным узлов.

horsesbb.ru отвечает на популярные вопросы читателей. Должна ли управляющая компания менять батареи в квартирах? строго с помощью управляющей компании, которая несет ответственность за отопление. В приватизированной квартире прорвало батарею отопления. Кто должен. Батарея отопления в многоквартирном доме, как известно, является частью общего имущества. За их состояние отвечает.

Однако, когда возникает необходимость менять батареи в квартире особенно в приватизированной и собственник, и управляющая компания трактуют законодательство в своих интересах. Из-за регулярных судебных обращений возникла необходимость разъяснения нормативного акта.

Батарея в квартире — чья собственность и кто должен ее ремонтировать?

.

Кто отвечает за батареи отопления в квартирах?

.

Кто отвечает за безопасность систем отопления в наших домах и к кому предъявлять претензии в случае

.

Потекла батарея. Что делать

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Дело - труба. Кто отвечает за стояки и холодные батареи?
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 2
  1. Рада

    Не соглашусь с теми

  2. Амвросий

    Спасибо за поддержку, как я могу Вас отблагодарить?

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных