Получить технический паспорт на квартиру

Различия в содержании Кадастровый паспорт и технический паспорт, хотя и относятся к одному объекту недвижимости, имеют немало отличий: Указание площади квартиры в целом и отдельных ее комнат в кадастровом паспорте округляется до целого метра, а в техническом — до сотых. Более подробное описание содержится в техническом паспорте, в нем также не указывается кадастровый номер квартиры. Срок действия технического паспорта неограничен, в отличие от кадастрового, который действителен всего 5 лет с момента выдачи. Техпаспорт — первичный документ, являющийся основой для внесения данных в реестр. Кадастровый же можно назвать упрощенным, наиболее часто он используется в сделках с недвижимостью: купля-продажа, обмен, дарение и так далее. Первый документ выдается исключительно на постройки, здания, сооружения и квартиры.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Технический паспорт на квартиру — это официальный документ, содержащий основные сведения о здании, в котором находится квартира, план и экспликацию самой квартиры. Следует отметить, что техпаспорт на квартиру и кадастровый паспорт — это совершенно разные документы, которые выдаются совершенно разными организациями. Кроме того, кадастровый паспорт в настоящее время отменен, так как его данные содержатся в выписке из ЕГРН. В данной статье мы рассмотрим вопросы, связанные именно с техническим паспортом на квартиру, а именно: где получить технический паспорт на квартиру? Согласно подпункту 4 пункта 2 статьи 26 Жилищного кодекса РФ для согласования перепланировки квартиры необходимо предоставлять именно технический паспорт на квартиру. Когда-то согласующие органы для согласования перепланировки принимали просто поэтажный план квартиры и экспликацию, но сейчас они в обязательном порядке требуют предоставления именно техпаспорта на квартиру.

Технический паспорт на квартиру является важным документом, в котором отражена техническая информация о жилом помещении. Получить документ​. Заказать технический паспорт БТИ можно: Кто может. Получить технический паспорт квартиры может только собственник квартиры или его представитель по доверенности. Техпаспорт квартиры и.

Как получить технический паспорт на дом в БТИ

В чем разница между ними? Оба эти документа имеют схожую суть и состав, но отличаются своим назначением, форматом представления данных и некоторыми другими деталями — об этом ниже. Правоустанавливающие документы на квартиру. Какие документы устанавливают право собственности — смотри в Глоссарии по ссылке. Что такое Технический паспорт квартиры? Там же указывается первичная инвентаризационная оценка квартиры. Получить Техпаспорт на квартиру могут только собственники этой квартиры или их доверенные лица по доверенности. Двойные продажи квартир. Как это бывает и как защититься Покупателю? Технический паспорт на квартиру составляется при первичной инвентаризации объекта, в т. При этом, оформлением Техпаспорта на квартиру в новостройке занимается не Застройщик, а собственник квартиры. Все последующие технические изменения квартиры перепланировка, переоборудование также должны быть согласованы с БТИ, и выполнены исключительно с разрешения БТИ.

Техпаспорт и Техплан на квартиру

Содержание технического паспорта на дом В данном документе в обязательном порядке должна быть следующая информация: Общая площадь помещений в доме. Такие сведения требуются при осуществлении регистрационных действий, оформлении кадастрового паспорта и расчете коммунальных платежей. Год ввода в эксплуатацию дома. Данная информация позволяет в случаях, установленных законодательством, рассчитывать жителям на присвоение дому статуса аварийного или ветхого.

В такой ситуации им должно быть предоставлено жилье аналогичной площади в другом месте. Дата, когда производился последний капитальный ремонт дома, а также сведения о материалах, из которых изготовлены стены и перекрытия. Данная информация также необходима для принятия решения о присвоении дому статуса аварийного или ветхого. Требуется она и при оценке рыночной стоимости имущества. Точный адрес помещения, а также перечень имеющихся в нем инженерных коммуникаций.

Наличие сантехники, газовой или электрической плиты и других элементов благоустройства. Стоимость дома, согласно данным проведенной инвентаризации. В техпаспорте содержатся также и данные о собственнике недвижимости, на основании чего у него возникло такое право и другая информация. Таким образом, данный документ позволяет получить практически все сведения о помещении и , поэтому является базовым при осуществлении регистрационных действий.

Кадастровый паспорт и технический паспорт Далеким от юриспруденции гражданам часто бывает трудно уяснить себе разницу между понятиями технического и кадастрового паспорта. В число кадастровых документов, кроме того, было введено понятие межевого плана в 2008 году , а также вышеупомянутого технического плана это произошло в 2013 году.

Все это отдельные документы, но тем не менее относящиеся к системе кадастрового учета. Давайте вкратце рассмотрим, чем же они отличаются друг от друга и какую пользу принесут нам с вами. Его задача — подтвердить, что недвижимое имущество зарегистрировано в Росреестре. Оформление технического паспорта на разные виды домов Оформление техпаспорта осуществляется на все виды недвижимости и имеет некоторые отличительные особенности.

Так, чтобы составить ТП на жилой дом, сотруднику Ростехинвентаризации необходимо выехать на объект для сравнения технических данных лично. Жилой дом — отдельно стоящий дом, предназначенный для одной семьи. Он является объектом капитального строительства , в котором должны быть созданы все условия для комфортного проживания. Получить технический паспорт на недостроенный дом можно только после ввода его в эксплуатацию и регистрации.

В этом случае указывается степень готовности. Давайте разберёмся, где взять технический паспорт. Получить документ можно только при личном обращении в эти органы. С развитием высоких технологий, появился вариант заказать технический паспорт через интернет. Сделать заказ на оформление техдокументации могут только собственники жилья или ответственные квартиросъёмщики.

Для этого необходимо собрать следующие документы: удостоверение личности паспорт гражданина России ; свидетельство о собственности. Если квартира находится в ведении муниципалитета, потребуется договор соцнайма и выписка с лицевого счёта; если документ необходим для вступления в наследство, потребуется предоставить ксерокопию о смерти владельца и документы, дающие право наследовать этот объект недвижимости.

Заказать техпаспорт можно через доверенное лицо. В этом случае потребуется оформленная через нотариуса доверенность на ведение дел. Как видите, порядок оформления документов отличается в зависимости от конкретной ситуации. Поэтому имеет смысл предварительно позвонить в БТИ, описать ситуацию и поинтересоваться, какие документы потребуются. Собственноручно заполнить заявление, в котором требуется указать, в каких целях будет использована бумага.

В этой ситуации можно обойтись без выезда на дом представителя БТИ. В этом случае обязательно оформить заявку на выезд сотрудника. Он и будет составлять новый паспорт или внесёт изменения в существующий документ.

Предоставить квитанции об уплате государственной пошлины. Стоимость техпаспорта зависит от сроков его оформления и площади квартиры. Чуть позже мы остановимся на этом моменте более подробно. Ответственное лицо примет от вас пакет документов и проверит правильность заполнения. Обратите внимание, что работник БТИ обязан выдать вам расписку в получении нужных бумаг.

Стоит отметить, что на этом этапе оговаривается дата выезда сотрудника по адресу для составления плана и сроки получения техпаспорта. Явиться в указанный день, предъявив паспорт и расписку забрать бумагу. Заказать техпаспорт на квартиру можно через интернет. Для этого нужно зайти на портал оказания госуслуг населению. Здесь можно ознакомиться с инструкцией получения документа и заказать его оформление.

Стоит отметить, через интернет можно заказать электронный и бумажный экземпляр. Во втором случае на указанный вами адрес придёт ценное письмо.

Как заказать технический паспорт онлайн через интернет Сегодня, в век компьютерных технологий, все стремиться к упрощению. Но, к сожалению, технический паспорт не относится к их числу. Тем не менее, интернет может помочь избежать многочасовых очередей в БТИ. Те, кто занимался оформлением документов через интернет, прекрасно знает о существовании многофункциональных центров МФЦ , где располагаются представители различных государственных учреждений.

МФЦ по направлению БТИ уполномочено принимать заявки на выполнение работ по технической инвентаризации и изготовлению техдокументации на квартиру, частное домовладение, гараж и т.

Сама процедура не отличается от вышеописанной, но на прием можно записаться на любое удобное время через интернет.

Останется лишь прийти с подготовленными документами. Что такое технический паспорт Техпаспорт на квартиру определяется как документ, на страницах которого содержатся чертежи и основные важные сведения о жилье, эта бумага потребуется вам для нескольких операций: при создании кадастрового паспорта; если вы задумаете сделать перепланировку жилья; когда жилое помещение трансформируют под нежилое; если нужно узнать инвентаризационную стоимость объекта.

Какие данные указываются Технический план квартиры содержит следующие сведения: цену жилого помещения по инвентаризации; площадь всей квартиры и каждой комнаты в отдельности; фактический адрес недвижимости; время, когда проводился капитальный ремонт; из каких материалов состоят стены и перекрытия, проводилась отделка жилья; год, когда дом был построен; какие инженерные коммуникации предусмотрены внутри помещения; личные данные собственника жилья;.

Как получить техпаспорт на квартиру в ТСЖ

Автор статьиМитрофанова СветланаЮрист. Стаж работы — 14 лет Здравствуйте. По моему опыту технический паспорт выдается в отделениях МФЦ одинаково и не важно где оно находится. Поэтому инструкция заказа ниже универсальная. Сам Многофункциональный Центр Мои документы — лишь посредник, который принимает документы и передает ваше заявление на изготовление техпаспорта в БТИ. В принципе, и там и там документ заказывается одинаково, только через МФЦ техпаспорт выдается немного дольше.

Получаем технический паспорт на квартиру в МФЦ — инструкция на 2019 год

Согласование перепланировки все произведенные изменения параметров квартиры заносятся в техпаспорт после окончания работ. Расчет размера налога на квартиру он вычисляется на основе данных инвентаризационной оценки. Расчет платежей за коммунальные услуги, размер которых зависит от фактического метража квартиры, указанного в техпаспорте. Необходимость выделить реальную долю в квартире, у которой несколько собственников. Вступление в наследство. Перевод жилого помещения в нежилое. Заключение договора передачи квартиры в собственность граждан приватизация. Техпаспорт и продажа квартиры Рассмотрим отдельно, нужен ли техпаспорт при продаже квартиры. Ранее он был обязательным документом для регистрации подобных сделок.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Технический паспорт БТИ на квартиру. Как получить в 2019 г.

Технические документы на квартиру

Содержание технического паспорта на дом В данном документе в обязательном порядке должна быть следующая информация: Общая площадь помещений в доме. Такие сведения требуются при осуществлении регистрационных действий, оформлении кадастрового паспорта и расчете коммунальных платежей. Год ввода в эксплуатацию дома. Данная информация позволяет в случаях, установленных законодательством, рассчитывать жителям на присвоение дому статуса аварийного или ветхого. В такой ситуации им должно быть предоставлено жилье аналогичной площади в другом месте.

Получить технический паспорт квартиры может только собственник квартиры или его представитель по доверенности. Техпаспорт квартиры и. В данной статье мы рассмотрим вопросы, связанные именно с техническим паспортом на квартиру, а именно: где получить технический паспорт на. Получить технический паспорт можно практически на любой объект недвижимости, относящийся к объектам капитального.

Технический паспорт на квартиру является одним из самых главных документов собственника. Его наличие требуется при первичном оформлении прав, для проведения сделок с недвижимостью и других процедур. В документе отражается вся актуальная информации о жилом помещении: место нахождения, площадь, дата ввода в эксплуатацию, сведения о перепланировке.

Технический паспорт бти что это такое

.

Технический паспорт на квартиру

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Технический паспорт БТИ
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев...

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных