Прописка в коммунальной квартире

Как прописать дочь в коммунальной квартире? Просмотров: 7 Вопрос задан24 января 2015 в 11:45 Здравствуйте, уважаемые юристы! Мой вопрос: Я , согласно Свидетельства о госрегистрации права, являюсь собственником комнаты в коммунальной квартире, купив эту комнату согласно договора купли-продажи. На обратной стороне Свидетельства прописаны иные участники долевой собственности в количестве 2 человек. Обратилась в миграционную службу города с просьбой о прописке или хотя бы о временной регистрации в своей комнате дочери с несовершеннолетним ребенком.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Особенности прописки в коммунальной квартире в 2019 году Загрузка... Прописка Коммунальная квартира — отдельная категория жилых помещений, обладающая определенной правовой спецификой. Нюансы юридического статуса коммунального жилья, прежде всего, основываются на том, что часть помещений в квартире принадлежит исключительно ее владельцем соседям , а часть в частности, места общего пользования — считается общей совместной собственностью. Соответственно, и регистрация в коммунальных квартирах также обладает определёнными особенностями. Прописка оформляется лишь в отношении конкретной комнаты, но она даёт возможность зарегистрированному гражданину использовать не только эту комнату, но и общие для всех коммунальных жильцов помещения: коридор, санузел, кухонное помещение и т.

Условия регистрации в коммунальной квартире. Условия прописки в коммунальном жилье, прежде всего, зависят от статуса. Прописка в коммунальной квартире с муниципальной, частной и долевой собственностью. Какие особенности действуют при регистрации в комнате. Порядок и условия прописки в коммунальной квартире. Список необходимых документов, согласие соседей на прописку, образец заявления о.

Как прописаться в комнате

Нюансы юридического статуса коммунального жилья, прежде всего, основываются на том, что часть помещений в квартире принадлежит исключительно ее владельцем соседям , а часть в частности, места общего пользования — считается общей совместной собственностью. Соответственно, и регистрация в коммунальных квартирах также обладает определёнными особенностями. Прописка оформляется лишь в отношении конкретной комнаты, но она даёт возможность зарегистрированному гражданину использовать не только эту комнату, но и общие для всех коммунальных жильцов помещения: коридор, санузел, кухонное помещение и т. Условия регистрации в коммунальной квартире Условия прописки в коммунальном жилье, прежде всего, зависят от статуса правообладателя данной квартиры. Коммунальная квартира может относиться к муниципальной и частной собственности. В первом случае комнаты в коммунальном жилье передаются жильцам по договорам соцнайма, а во втором — у комнат есть собственник. Если гражданин выступает собственником комнаты, он вправе прописывать в собственное помещение кого угодно, будь то родственники или посторонние лица. Если же коммунальное жилье считается муниципальным, нанимателю сначала придется получить соответствующее разрешение на регистрацию новых жильцов от исполнительного органа власти муниципалитета, выступающего собственником коммунального помещения, а потом письменное разрешение всех лиц, живущих в данной квартире и достигших совершеннолетнего возраста. Исключением из указанного правила считается прописка близких родственников нанимателя. Муниципальное коммунальное жилье Фактически любое муниципальное жильё, включая коммунальные помещения, считается собственностью муниципалитета. Жильцы-наниматели, соответственно, несколько ограничены в правах в сравнении с собственниками приватизированных комнат.

Особенности прописки в коммунальной квартире в 2019 году

Нюансы юридического статуса коммунального жилья, прежде всего, основываются на том, что часть помещений в квартире принадлежит исключительно ее владельцем соседям , а часть в частности, места общего пользования — считается общей совместной собственностью. Соответственно, и регистрация в коммунальных квартирах также обладает определёнными особенностями. Прописка оформляется лишь в отношении конкретной комнаты, но она даёт возможность зарегистрированному гражданину использовать не только эту комнату, но и общие для всех коммунальных жильцов помещения: коридор, санузел, кухонное помещение и т.

Условия регистрации в коммунальной квартире Условия прописки в коммунальном жилье, прежде всего, зависят от статуса правообладателя данной квартиры. Коммунальная квартира может относиться к муниципальной и частной собственности. В первом случае комнаты в коммунальном жилье передаются жильцам по договорам соцнайма, а во втором — у комнат есть собственник. Если гражданин выступает собственником комнаты, он вправе прописывать в собственное помещение кого угодно, будь то родственники или посторонние лица.

Если же коммунальное жилье считается муниципальным, нанимателю сначала придется получить соответствующее разрешение на регистрацию новых жильцов от исполнительного органа власти муниципалитета, выступающего собственником коммунального помещения, а потом письменное разрешение всех лиц, живущих в данной квартире и достигших совершеннолетнего возраста.

Исключением из указанного правила считается прописка близких родственников нанимателя. Муниципальное коммунальное жилье Фактически любое муниципальное жильё, включая коммунальные помещения, считается собственностью муниципалитета. Жильцы-наниматели, соответственно, несколько ограничены в правах в сравнении с собственниками приватизированных комнат.

В отличие от регистрации в собственном жилье, проводимой в соответствии с положениями российского Гражданского Кодекса, процедура регистрации в муниципальных квартирах регламентируется в силу ее специфики Жилищным Кодексом статья 70 ЖК.

Согласно указанной статье ЖК, наниматель части коммунальной квартиры, получив согласие, членов своей семьи, включая временно отсутствующих прописанных в коммунальной квартире членов семьи, вправе прописать и, соответственно, заселить в занимаемую им комнату по соглашению соцнайма: без разрешения наймодателя-муниципалитета своего супруга, ребёнка, родителей; с согласия наймодателя иных жильцов.

Муниципальный орган, выступающий наймодателем коммунального жилья, вправе запретить заселение и прописку новых жильцов, если после их регистрации общая площадь соответствующей комнаты в коммунальном жилье на одного члена семьи нанимателя помещения составит меньше предусматриваемой законодателем учетной нормы.

Несовершеннолетние дети могут прописываться в комнату родителя, зарегистрированного в коммунальной квартире, не только без согласия наймодателя, но и без согласия живущих с нанимателем членов семьи. Для регистрации жильца в коммунальной муниципальной квартире нанимателю соответствующей комнаты потребуется: получить письменное согласие муниципалитета-наймодателя, если в квартире регистрируется гражданин, не являющийся близким родственником проживающих в квартире граждан; получить на прописку жильца разрешение в письменной форме у всех совершеннолетних прописанных с ним граждан-жильцов; прийти в территориальное отделение ФМС либо паспортный стол управляющей компании с собственным паспортом и удостоверением личности гражданина, прописываемого в коммунальное жилье; представить помимо необходимых согласий соглашение соцнайма, свой лицевой счет либо ордер на занимаемую комнату; подать заявление о необходимости регистрации нового жильца.

Несколько дней уходит на проверку представленной документации сотрудниками ФМС, и после этого новый жилец коммунальной квартиры получает свой паспорт с проставленной отметкой-штампом о прописке.

После прописки в коммунальное помещение нового жильца в соглашение соцнайма с муниципалитетом заносятся соответствующие изменения. Коммунальное жилье в частной собственности Как уже говорилось, собственники комнат в коммунальных квартирах вправе распоряжаться принадлежащей им недвижимостью по собственному усмотрению, поэтому им предоставляется право прописывать в занимаемых комнатах других граждан без ограничений.

Правовым основанием регистрации новых жильцов выступает полученное правообладателем регистрационное свидетельство на занимаемое жилое помещение. Достаточно много споров на практике, вызывает вопрос необходимости получения согласия соседей по коммунальному жилью на прописку нового жильца в свою комнату. Согласно закону, согласие на прописку от соседей требуется лишь при долевой собственности , когда каждый долевой сособственник должен дать разрешение на регистрацию нового жильца. Что же касается прописки в коммунальной квартире , законодательно регламентируется только необходимость получения согласий от членов семьи, живущих в комнате, и то не во всех ситуациях.

Гражданин, выступающий собственником комнаты, считается ее единственным хозяином, имеющим права распоряжения, а остальные жильцы соседи не имеют к этой недвижимости прямого отношения. К тому же в 5 части 42 статьи российского Жилищного кодекса, определяющей нюансы правомочий собственника части коммунального жилья, четко прописано, что именно правообладатель комнаты не вправе осуществлять со своим помещением. В указанной статье нет никаких ограничений относительно того, что собственники комнат не вправе зарегистрировать на собственной жилплощади иных граждан без согласия соседей-жильцов в коммунальной квартире.

Возможные причины отказа Отказ в регистрации жильца в коммунальном помещении при условии представления заявителем всей необходимой документации, включая согласие членов семьи, возможен лишь тогда, когда жилье считается собственностью муниципалитета, и вселение в него дополнительных жильцов уменьшает полагающуюся каждому проживающему в комнате гражданину норму жилой площади. Отказать собственнику комнаты в регистрации родственников либо посторонних граждан никто не вправе.

В случае получения собственником такого неправомерного отказа сотрудников миграционной службы возможно обжаловать решение через суд.

Условия и порядок регистрации граждан в коммунальной квартире

Вопросы и ответы Прописка в коммунальной квартире Прописка в коммунальной квартире имеет свою специфику. Регистрация происходит не в квартире в целом, а в определенной комнате. Впрочем, это не отменяет возможность пользоваться общим имуществом как самой коммуналки, так и жилого дома, где она расположена. Собственника Правовым основанием для прописки в комнате собственника является полученное им свидетельство о государственной регистрации его права. Вместе с паспортом оно подается в регистрирующий орган. Причин для отказа собственнику в регистрации не существует. Муниципальной Зарегистрироваться в комнате муниципальной коммунальной квартиры могут наниматель и члены его семьи, указанные в договоре соцнайма.

Регистрация в коммуналке

Времени на это потратится больше, возможно, сдать комнату вообще не получится, но действуя по плану, можно эффективно провести процедуру. Перед началом процесса необходимо изучить все нюансы, особенности согласования аренды с соседями и составления договора со съемщиками. Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 7 Законом сдача комнаты в коммуналке не запрещена. Другое дело — то, что необходимо соблюдать правила, они отличаются от аренды обычной квартиры. Если комната приватизирована, собственник может использовать ее как ему угодно, об этом написано в статье 209 ГК РФ. Без внимания не нужно оставлять и места общего пользования — их использование обсуждается на общем собрании при заселении нового жильца. В случае с неприватизированной комнатой обязательно согласие всех жителей. Перед этим необходимо подписать договор о поднайме в органах управления. Намного проще сдавать комнату, если она приватизирована, ведь не нужно получать разрешение у муниципалитета и у соседей.

Особенности прописки в коммунальной квартире

Вопросы и ответы Можно ли без согласия соседей? Получать согласие от соседей не требуется, если регистрируемый гражданин приходится родственником нанимателю жилья. Согласие потребуется при регистрации постороннего человека. Если родственник прописывается в муниципальное жилье, то в договор найма должны быть внесены изменения. Это связано с тем, что вновь зарегистрированные граждане с этого момента становятся нанимателями жилья вместе с тем лицом, на которое ранее оформлялся договор найма.

Порядок и условия прописки в коммунальной квартире. Список необходимых документов, согласие соседей на прописку, образец заявления о. Решение юриста по делу: "Прописка в коммуналке", меткие консультации на веб-сервисе horsesbb.ru Прописка в коммунальной квартире Регистрация в коммунальной квартире определяется статусом ее правообладателя.

Для понимания нюансов регистрации в рамках рассматриваемой жилищной площади необходимо ознакомиться с сутью вопроса, с установленной нормативной базой, с правилами и условиями процедуры, с перечнем необходимых документов, с особенностями временной прописки, а также со сроками и стоимостью оформления. Суть вопроса В коммунальных квартирах общими могут считаться помещения, которые предназначаются для использования каждым жильцом. Это может быть санузел, кухня, ванная комната или коридор. Что касается комнаты, в которой проживает сам гражданин, то она является его собственностью и никак не может быть связана с остальными жильцами.

Регистрация в комнате в коммунальной квартире

Прописка в коммунальной квартире возможна для тех, кто проживает в ней на законных основаниях. Эта процедура проводится в соответствии с правилами, установленными российским законодательством. При увеличении числа зарегистрированных граждан в квартире повышаются коммунальные платежи. Учет граждан в РФ Регистрация для граждан, постоянно проживающих на территории РФ, является обязательной процедурой. Она позволяет получать некоторые привилегии и беспрепятственно пользоваться государственными услугами. Регистрационный учет граждан в РФ требуется для того, чтобы соответствующие органы имели возможность отслеживать их перемещения по стране. Отсутствие регистрации может повлечь за собой ответственность для жильца и собственника, предоставляющего ему помещение для проживания.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Правила прописки в квартире собственника в 2019 году
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 2
  1. socema

    Я с Вами полностью согласен.

  2. Арефий

    Полностью разделяю Ваше мнение. В этом что-то есть и это отличная идея. Я Вас поддерживаю.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных